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    房屋检测之房屋危险性鉴定

    发布日期:2019-02-18 10:54:00    来源:中冶建筑研究总院(上海)有限公司
      房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行:

      1、受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;

      2 、初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,井进行现场查勘;

      3 、检测验算:对房屋现状进行检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;

      4、鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;

      5、处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;

      6 、出具报告:报告式样应符合附录A的规定。

      评定方法

      综合评定应按三层次进行。

      第一层次应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

      第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

      第三层次应为房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

      房屋各组成部分危险性鉴定:

      1 a级:无危险点;

      2 b级:有危险点;

      3 c级:局部危险;

      4 d级:整体危险。

      房屋危险性鉴定,应按下列等级划分;

      1 A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点房屋结构安全。

      2 B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处呵;危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

      3 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

      4 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

    房屋危险性鉴定

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